Amsterdamse woningen betaalbaar, en winstgevend

Er is weinig plek in ons mooie Amsterdam, daarom transformeren we vergeten vastgoed in fijne, duurzame woningen en optimaliseren we vastgoedportefeuilles.

HoogWonen is de enige “One Stop Shop” van Nederland. We fungeren als bemiddelaar, financier, ontwikkelaar en aannemer. Het gehele traject is voor (ver)huurders/eigenaars ontzorgd. Zelf hoeven zij niks te doen en goed geregeld, wel zo fijn!

We realiseren budget om te verduurzamen/renoveren om zo de een hogere puntentelling te bemachtigen! Is dat niet haalbaar dan ponden we een niet-rendabel pand samen uit. Zo realiseert HoogWonen voor de pandeigenaar een maximale opbrengst terwijl er kwalitatieve en duurzame koopwoningen toe worden gevoegd aan de Amsterdamse woningvoorraad. 

Benieuwd wat jouw mogelijkheden zijn? Voer nu de Quick-Scan uit en ontvang van ons binnen 24 uur een overzicht van de mogelijkheden en de potentiële opbrengsten!

Of we nou een verdieping toevoegen, het pand  van het gas halen, of de huidige zolderverdieping transformeren, er zijn voldoende mogelijkheden! Voor de meeste Nederlanders betreft de potentiele opbrengt  al snel een  jaarsalaris en dat biedt mogelijkheden.

Geef je snel op voor een vrijblijvende quick scan. Wij komen binnen 24 uur bij  je terug met de opties en potentiele opbrengsten. 

Door de optie winstdeling te kiezen stappen we samen in het vastgoed. Jij wordt verzekerd van een hogere opbrengst vergeleken met wat de markt er nu voor betaalt. 

Uiteraard verzorgt HoogWonen het gehele traject. Van vergunningen, huurdersbemiddeling, voorfinanciering en de herontwikkeling, tot de uiteindelijke verkoop. Jij hoeft niets te doen behalve het pand, de etage(s) of bergingen beschikbaar te stellen. Afspraken worden overzichtelijk opgesteld en lopen netjes en zoals het hoort via de notaris.

Een winstdeling vanuit een herontwikkelingsproject duurt wat langer, maar geduld wordt beloond! De uiteindelijk verkregen verkoopprijs hierdoor tot wel 35% hoger uitvallen ten opzichte van een reguliere verkoop aan derde of projectontwikkelaar. Met HoogWonen deelt je immers mee in de waardestijging of winst die normaliter in z’n geheel toekomt aan opkoper.

Uiteraard begrijpen we dat je in deze onzekere tijden zeker wilt zijn van je geld, en dit liever gisteren dan vandaag op de rekening hebt. HoogWonen garandeert dan ook een (minimale) koopprijs van de vrije markt. En keren wij alvast voorschot van de winst uit tot €100.000 per etage wanneer de gemeente de benodigde vergunningen afgeeft.

Ben je geinteresseerd hoe winstdeling er voor jou uit kan komen te zien? Neem dan vooral contact met ons op of maak een online afspraak!

Steeds vaker zitten huurders en huisbazen met hun handen in het haar. Afhankelijk van het energielabel is de nood hoog en zit een huurder in de kou of opgescheept met een torenhoge energierekening. Zowel de huurder als overheid trekken bij de huisbaas aan de bel, en al zijn deze welwillend, een algehele verduurzamingslag van een pand een tijdrovende en kostbare aangelegenheid. Niet iedereen heeft zo’n bedrag op de plank liggen en komt er vergunningen regelwerk bij kijken.

Als verhuurder kijkt u kritisch naar het rendement dat uw vastgoed oplevert. Het behalen van dit rendement vanaf 2024 is volledig afhankelijk of u een woning kan verhuren in de vrije sector. Dit is echter niet gegarandeerd; een huurwoning moet minimaal 187 punten scoren in het Woningwaarderingsstelsel. Woningen onder de 60 m2 met een energielabel B of lager vallen waarschijnlijk in de nieuwe "middenhuursector" en hebben dan een gemaximeerde huurprijs van €1100 per maand, terwijl tijdelijke huurcontracten niet langer zijn toegestaan. 

Dit vraagt om actie, waarbij goed advies en expertise van groot belang zijn. HoogWonen is de enige "One Stop Shop" in Nederland die voorziet in een objectief plan van aanpak. 

Dit begint met een vrijblijvende scan van uw vastgoedportefeuille, waarna wij een voorstel presenteren. Slecht renderende etages van het pand kunnen tegen een marktconforme waarde worden overgenomen. Met dit verkregen budget kunt u vervolgens verduurzamen zonder directe investering of dure bankfinanciering een eventuele verduurzamingslag uit laten voeren. Zo behoudt u alleen zorgeloos en rendabel vastgoed.

Als u overweegt het pand te verkopen, kies dan voor de optie "herontwikkeling". Onze experts zetten zich dan in om etages te renoveren en maken ze afzonderlijk verkoopbaar, waardoor we de verkoopwaarde van uw pand maximaliseren. Ook hier regelt en financiert HoogWonen alles, we doen zelfs de bemiddeling met uw huurders.

Daarbij garanderen we een marktconforme aanvangsprijs, en alle winst die daarboven wordt behaald, wordt na de uiteindelijke verkoop verdeeld. Op die manier behaalt u met HoogWonen altijd de hoogst mogelijke verkoopprijs voor uw pand!